¿Cuál es el primer paso en la compra de una propiedad en foreclosure o poseida por el banco?

1. El primer paso debe ser la búsqueda de un buen realtor con suficiente experiencia y conocimiento de las ejecuciones hipotecarias. 
2. El segundo paso, se prepara para la compra - carta de aprobación previa o prueba de fondos (financiación frente a la compra en efectivo), estados de cuenta bancarios y declaraciones de los activos que también podrían ser solicitados. 
3. El tercer paso, no importa la ejecución hipotecaria que usted quiere comprar - asegúrese de no pagar en exceso. 

Hoy en día es comun ver como las ejecuciones hipotecarias se por venden mucho más que el precio establecido inicialmente. En otras palabras, si hay una situación de oferta múltiple y usted tiene que dar su mejor y más alta oferta, aunque sin sobrepasar el precio de mercado.

A menudo aconsejamos a nuestros clientes a tener un abogado para guiarlos a través de la compra una ejecución hipotecaria.  Si eso no es una opción, asegúrese de que (antes de la firma) que no hay gravámenes con los permisos de la ciudad o permisos de construccion aun abiertos. 

No confíe en la compañía de títulos para hacer el trabajo de su abogado. No creas todo lo que oyes - verificarlo.

En la mayoría de los casos, el banco vendedor ni siquiera sabe si algo está mal con la propiedad. Tenga siempre en cuenta que usted es un comprador y su trabajo es encontrar el equipo con el conocimiento necesario para entender y resolver cualquier problema que pudiese tener la propiedad.